昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.抵押房屋大额贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,房本教育贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有昆明现房借款放款时效快,资料要求简单等特点.昆明现房借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
抵押安置房产建筑装修贷款,经济适用房子创业贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,企业住房教育贷款,小产权房本抵押应急贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,昆明经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到昆明住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理昆明住房抵押借款了.
需要办理昆明抵押小产权房产大额消费贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,分期房屋抵押贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,适用房本应急贷款等房产抵押借款之前,先了解房产借款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押昆明的房产,让借款机构放心很多,会给到相对低的利率个借款客户,这样能省下很多成本.
二、房产借款额度高,期限长
昆明房产借款属于大额借款,长期借款,对急要大额资金,压力又大的借款人,是很不错的选择.
三、借款审批率高
因为有高估值的抵押物（房产）存在,昆明借款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比房产估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是抵押小产权房产大额消费贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,分期房屋抵押贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,适用房本应急贷款等是昆明房产抵押借款的多种还款方式,借款人可选择适合自身的还款.
昆明住房抵押借款,经济适用房产大额购物贷款,分期现房抵押贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,抵押住房大额购物贷款,企业房本应急贷款等需要的条件：
1、住房借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、昆明有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、昆明住房借款须是商品房,可以进入昆明市场交易流通的住房.
化现房为金钱,汇解决问题,达成功路,对于昆明中小企业来说,任何抵押按揭现房教育贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,自建住房资金周转贷款,保单贷,积金借款等的借款方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之
一.所以,昆明现房资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.